AVALÚOS EN MEDELLÍN
AVALUADORES PROFESIONALES
Los AVALÚOS en Medellín se han convertido en la mejor herramienta de análisis comercial de un inmueble a la hora de la toma de decisiones y procesos jurídicos, tanto para entidades financieras como para propietarios del común.
(+57) 318 809 53 19
Avalúos Lonja
De Propiedad Raíz Medellín
Contamos con un equipo de peritos afiliados a la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín. Nuestros peritos están capacitados y cuentan con amplia experiencia en el mercado inmobiliario, lo que les permite realizar avalúos precisos y confiables.
Avalúos Urbanos
Avalúos Rurales
Avalúos Maquinaria y Activos Fijos en Medellín y Antioquia
¿Necesitas un
avalúo en Medellín?
Realizamos avalúos comerciales, avalúos industriales, avalúos rurales, avalúos urbanos de todo tipo de inmuebles. Permitenos ayudarte para que puedas tomar las mejores decisiones sobre tu propiedad.
Contáctanos y obtén un avalúo de confianza con Valor Construido.
EN QUÉ TE PODEMOS ASESORAR PARA TU PERITAJE
TODA LA INFORMACIÓN SOBRE SERVICIOS EN AVALÚOS EN MEDELLÍN TE LA PRESENTAMOS EN ESTE VIDEO
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También prestamos servicios de 🔑 DESENGLOBES EN MEDELLÍN 📌🏡, si alguna vez requires uno o alguién que conoces require uno no dudes en consultarnos.
TIPOS DE AVALÚOS COMERCIALES EN MEDELLÍN
Realizamos avalúos comerciales de todo tipo de inmuebles en Medellín y en todo el país.
El avalúo realizado por un perito calificado a parte de determinarte el valor COMERCIAL, te permite tener información valiosa tanto del exterior como del interior del inmueble, tales como perspectivas de valorización, normatividad urbanística, proyectos futuros, vías de acceso, sitios importantes cercanos, accesibilidad al transporte público, zonas comunes, estado de sus acabados, distribución interior, iluminación y ventilación interior. Procedimientos para los avalúos bajo la Resolución 620 del IGAC.
Adicional, te podemos asesorar con AVALÚOS MAQUINARIA Y EQUIPOS EN MEDELLÍN.
»Avalúos
- Avalúos de Casas
- Avalúos de Apartamentos
- Avalúos de Locales Comerciales
- Avalúos de Oficinas
- Avalúos de Bodegas
- Avalúos de Fincas
- Avalúos de Lotes de Terreno
- Avalúo de Servidumbres
- Avalúos de Canon de Arrendamiento
- Avalúos Maquinaria
- Avalúos Equipos
- Avalúos Muebles y Enseres
- Avalúos Equipos de Cómputo
- Avalúo Activos Fijos para Normas NIIF
AVALÚOS RURALES
El avalúo rural debe contener como información importante lo que es ubicación, distancia casco urbano, topografía del terreno, clase agrológica del terreno, perspectivas de valorización, dinámica inmobiliaria del sector, posibles retiros a afluentes de agua, servidumbres, normatividad urbanística rural, mejoras realizadas al terreno, cultivos, paisajismo, y construcciones.
Herramientas para avalúos rurales:
Sistema de Información Geográfica Qgis – Dron
AVALÚOS NORMAS NIIF – NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN FINANCIERA
( Avalúos bajo Normas NIIF )
NOSOTROS COMO EMPRESA DE AVALUADORES EN MEDELLÍN
Contamos con un equipo interdiciplinario calificado con diferentes categorias del RAA (Registro Abierto de Avaluadores), con conocimiento de la dinámica inmubiliaria de Medellín, para realizarte un avalúo técnico con información muy oportuna, y entregarte un avalúo de muy buena calidad.
MÁS
Somos Valor Construido S.A.S., una empresa experta en avalúos comerciales en Medellín y Antioquia, en nuestra experiencia hemos realizando avalúos para diferentes entidades financieras, avalúos para procesos jurídicos, avalúo para procesos legales, avalúos para entidades del estado, avalúos para Normas Internacionales de Información Financiera ( Normas NIIF ), y avalúos para compra y venta de inmuebles.
Estamos afiliados a la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia.
Avaluadores en Medellín con buen conocimiento de la dinámica inmobiliaria de la ciudad.
TE PRESENTAMOS INFORMACIÓN IMPORTANTE EN TEMAS DE AVALÚOS COMERCIALES
AVALÚOS LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ MEDELLÍN
LONJA AVALÚOS
Nuestra empresa de avalúos en Medellín pertenece a la agremiación del sector inmobiliario y la finca raíz La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, con la finalidad de prestarle a nuestros clientes, sin duda, garantías de moralidad, seguridad, honorabilidad, confianza, y eficiencia en el desarrollo de las actividades de peritaje.
Lonja Avalúos es una de las partes en la agremiación inmobiliaria, donde se encuentran también agentes inmobiliarios, constructores, avaluadores, arrendadores.
Como avaluadores de la Lonja de Medellín asistimos constantemente a:
- Comité de avalúos. Actividad académica realizada cada miércoles, en donde se exponen avalúos corporativos.
- Eventos.
- Cursos.
Avalúos Lonja de Medellín
REGISTROS
REGISTRO ABIERTO DE AVALUADORES
RAA
RAA, a partir de la Ley 1673 de 2013, por la cual se reglamenta la actividad del avaluador, quienes actúen como avaluadores, valuadores, tasadores, deberán estar inscritos antes el Registro Abierto de Avaluadores – RAA.
Ejercer ilegalmente la actividad del avaluador será considerado como simulación de investidura o cargo y será sancionado penalmente.
El Registro RAA, es lo que se requiere para certificar que el avaluador está certificado ante la ley.
NUESTRA empresa ha realizado avalúos para :
✅ Somos avaluadores con Registro Abierto de Avaluadores y hemos realizado avalúos para Juzgados, para procesos jurídicos, para entidades públicas, avalúo para sucesiones, liquidación de la sociedad conyugal (separaciones), avalúo para desenglobes, avalúo para compra de predios.
REGISTRO NACIONAL DE AVALUADORES
El RNA o Registro Nacional de Avaluadores, era el registro que antes de la Ley 1673 de 2013, avalaba la calidad de perito avaluador ante la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz FEDELONJAS y la Sociedad Colombiana de Avaluadores SCDA. El R.N.A propende por la profesionalización de la actividad valuatoria en Colombia.
INFORMACIÓN SOBRE LAS TARIFAS EN AVALUOS
Los honorarios por la realización de un avalúo dependen de la propiedad que se requiera avaluar. Es muy importante para cotizar saber qué tipo de propiedad es, sus áreas, donde está ubicada.
Solicita tu cotización en el botón de contacto, o escríbenos por el botón de whats app, o llámanos o escríbenos al número celular 3188095319, y con gusto te atenderemos al instante.
»Ciudades
* Bello, Copacabana, Girardota, Barbosa, Itagui, Envigado, La Estrella, Santa Elena, Caldas
* San Pedro de Los Milagros, Entrerríos, Santa Rosa de Oso, Belmira, Don Matías, San Félix, Yarumal, Cisneros, Puerto Berrio
* Santa fe de Antioquia, Sopetrán, San Jerónimo
* Fredonia, Venecia, Amagá, Támesis, Ciudad Bolivar, Pintada, Santa Bárbara, Urrao, Andes, Jardín, Betulia
* Guarne, Marinilla, Santuario, Rionegro, La Ceja, San Antonio de Pereira, Carmen de Viboral, La Unión, San Vicente, San Carlos, Guatapé, El Peñol, San Rafael, Puerto Triunfo
DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA AVALUAR UN INMUEBLE
✅ Copia Escritura Pública.
✅ Copia Certificado de Tradición y Libertad. Acá te explicamos como comprarlo.
✅ Copia Impuesto Predial.
Observaciones: En general estos son los documentos que se requieren para realizar un avalúo. No es requisito que se presenten los tres documentos.
Si tiene alguna duda sobre el tema, no dude en contarctarse con nosotros al número celular 3188095319, que te asesoraremos con gusto y darte mayor claridad.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Por qué nosotros como empresa de avalúos Medellín?
Principalmente nuestra experiencia, somos una empresa de avaluadores de PROPIEDAD RAÍZ con PERITOS AVALUADORES EN MEDELLÍN que cuentan con más de 7 años de experiencia en la actividad valuatoria.
Hemos prestado servicios de valoración de inmuebles a:
- Entidades bancarias, cooperativas, fundaciones.
- Avalúos coorporativos con la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia.
- Peritaje para predios interés de municipios de Antioquioquia
- Avalúos para procesos jurídicos.
- Avalúos para operaciones de compraventa y renta.
Cabe destacar, que nos gusta participar y estar en constante formación y actualización profesional, teniendo en cuenta la dinámica con la que se mueve el el gremio inmobiliario.
¿Se dice valuador en Medellín, evaluador en Medellín, o avaluador en Medellín?
Se dice Avaluador, no Valuador, ni evaluador. En Valor Construido hacemos el avalúo de tu inmueble en Medellín o en cualquier parte del país.
Nos contactas, nos das los datos del inmueble, y te enviamos una cotización del avalúo sin compromiso.
¿Dónde estudiar avalúos en Medellín?
Muchas personas nos preguntan que dónde estudiar avalúos en Medellín?
Les podemos contar que actualmente se puede estudiar para ser técnico en avalúos, y existe un estudio de postgrado de especialización en avalúos en Medellín.
Tipos de avalúos de inmuebles o avalúos inmobiliarios en Medellín
Son los avalúos de propiedades como casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos y bodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes no clasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo de expansión con plan parcial adoptado. (AVALÚOS URBANOS)
Avalúos de propiedad raíz como terrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios, establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuación de suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sin plan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario y demás infraestructura de explotación situados totalmente en áreas rurales. (AVALÚOS RURALES)
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Calle 34 # 66B – 93 Tercer Piso, Edificio W Partners, Medellín, Antioquia
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