Avalúos Medellín y Antioquia
Empresa de avaluadores profesionales incritos al Registro Abierto de Avaluadores RAA,
Afiliados a la
LONJA DE MEDELLÍN Y ANTIOQUIA,
Expertos en la actividad valuatoria y con experiencia y cobertura en todo Antioquia y otras ciudades.
COTIZA: (+57) 318 809 53 19
EN QUÉ TE PODEMOS ASESORAR PARA TU PERITAJE
TODA LA INFORMACIÓN EN EL SIGUIENTE VIDEO
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TIPOS DE AVALÚOS COMERCIALES EN MEDELLÍN
»Avalúos
- Avalúos de Casas
- Avalúos de Apartamentos
- Avalúos de Locales Comerciales
- Avalúos de Oficinas
- Avalúos de Bodegas
- Avalúos de Fincas
- Avalúos de Lotes de Terreno
- Avalúo de Servidumbres
- Avalúos de Canon de Arrendamiento
- Avalúos Maquinaria
- Avalúos Equipos
- Avalúos Muebles y Enseres
- Avalúos Equipos de Cómputo
- Avalúo Activos Fijos para Normas NIIF
Realizamos avalúos comerciales de todo tipo de inmuebles en Medellín y en todo el país.
El avalúo te permite tener información valiosa tanto del exterior como del interior del inmueble:
– Perspectivas de valorización, normatividad urbanística,
– Proyectos futuros,
– Vías de acceso, sitios importantes cercanos,
– Accesibilidad al transporte público, zonas comunes,
– Estado de sus acabados,
– Distribución interior,
– Iluminación y ventilación interior.
– Procedimientos para los avalúos bajo la Resolución 620 del IGAC.
Adicional, te podemos asesorar con AVALÚOS MAQUINARIA Y EQUIPOS EN MEDELLÍN.
AVALÚOS RURALES
El avalúo rural debe contener como información importante lo que es ubicación, distancia casco urbano, topografía del terreno, clase agrológica del terreno, perspectivas de valorización, dinámica inmobiliaria del sector, posibles retiros a afluentes de agua, servidumbres, normatividad urbanística rural, mejoras realizadas al terreno, cultivos, paisajismo, y construcciones.
- FOTOGRAFÍAS AEREAS Y VIDEOS CON DRON
Herramientas para avalúos rurales:
Sistema de Información Geográfica Qgis – Dron
AVALÚOS NORMAS NIIF – NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN FINANCIERA
( Avalúos bajo Normas NIIF )
NOSOTROS COMO EMPRESA DE AVALUADORES EN MEDELLÍN
Contamos con un equipo interdiciplinario calificado con diferentes categorias del RAA (Registro Abierto de Avaluadores), con conocimiento de la dinámica inmubiliaria de Medellín, para realizarte un avalúo técnico con información muy oportuna, y entregarte un avalúo de muy buena calidad.
MÁS
Somos Valor Construido S.A.S., una empresa experta en avalúos comerciales en Medellín y Antioquia, en nuestra experiencia hemos realizando avalúos para diferentes entidades financieras, avalúos para procesos jurídicos, avalúo para procesos legales, avalúos para entidades del estado, avalúos para Normas Internacionales de Información Financiera ( Normas NIIF ), y avalúos para compra y venta de inmuebles.
Estamos afiliados a la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia.
Avaluadores en Medellín con buen conocimiento de la dinámica inmobiliaria de la ciudad.
TE PRESENTAMOS INFORMACIÓN IMPORTANTE EN TEMAS DE AVALÚOS COMERCIALES
AVALÚOS LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ MEDELLÍN
Nuestra empresa de avalúos en Medellín pertenece a la agremiación del sector inmobiliario y la finca raíz La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, con la finalidad de prestarle a nuestros clientes, sin duda, garantías de moralidad, seguridad, honorabilidad, confianza, y eficiencia en el desarrollo de las actividades de peritaje.
Como avaluadores de la Lonja de Medellín asistimos constantemente a:
- Comité de avalúos. Actividad académica realizada cada miércoles, en donde se exponen avalúos corporativos.
- Eventos.
- Cursos.
Avalúos Lonja de Medellín
REGISTROS
REGISTRO ABIERTO DE AVALUADORES
RAA
RAA, a partir de la Ley 1673 de 2013, por la cual se reglamenta la actividad del avaluador, quienes actúen como avaluadores, valuadores, tasadores, deberán estar inscritos antes el Registro Abierto de Avaluadores – RAA.
Ejercer ilegalmente la actividad del avaluador será considerado como simulación de investidura o cargo y será sancionado penalmente.
El Registro RAA, es lo que se requiere para certificar que el avaluador está certificado ante la ley.
NUESTRA empresa ha realizado avalúos para :
✅ Somos avaluadores con Registro Abierto de Avaluadores y hemos realizado avalúos para Juzgados, para procesos jurídicos, para entidades públicas, avalúo para sucesiones, liquidación de la sociedad conyugal (separaciones), avalúo para desenglobes, avalúo para compra de predios.
REGISTRO NACIONAL DE AVALUADORES
El RNA o Registro Nacional de Avaluadores, era el registro que antes de la Ley 1673 de 2013, avalaba la calidad de perito avaluador ante la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz FEDELONJAS y la Sociedad Colombiana de Avaluadores SCDA. El R.N.A propende por la profesionalización de la actividad valuatoria en Colombia.
INFORMACIÓN SOBRE LAS TARIFAS EN AVALUOS
Los honorarios por la realización de un avalúo dependen de la propiedad que se requiera avaluar. Es muy importante para cotizar saber qué tipo de propiedad es, sus áreas, donde está ubicada.
Solicita tu cotización en el botón de contacto, o escríbenos por el botón de whats app, o llámanos o escríbenos al número celular 3188095319, y con gusto te atenderemos al instante.
»Ciudades
* Bello, Copacabana, Girardota, Barbosa, Itagui, Envigado, La Estrella, Santa Elena, Caldas
* San Pedro de Los Milagros, Entrerríos, Santa Rosa de Oso, Belmira, Don Matías, San Félix, Yarumal, Cisneros, Puerto Berrio
* Santa fe de Antioquia, Sopetrán, San Jerónimo
* Fredonia, Venecia, Amagá, Támesis, Ciudad Bolivar, Pintada, Santa Bárbara, Urrao, Andes, Jardín, Betulia
* Guarne, Marinilla, Santuario, Rionegro, La Ceja, San Antonio de Pereira, Carmen de Viboral, La Unión, San Vicente, San Carlos, Guatapé, El Peñol, San Rafael, Puerto Triunfo
DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA AVALUAR UN INMUEBLE
✅ Copia Escritura Pública.
✅ Copia Certificado de Tradición y Libertad. Acá te explicamos como comprarlo.
✅ Copia Impuesto Predial.
Observaciones: En general estos son los documentos que se requieren para realizar un avalúo. No es requisito que se presenten los tres documentos.
Si tiene alguna duda sobre el tema, no dude en contarctarse con nosotros al número celular 3188095319, que te asesoraremos con gusto y darte mayor claridad.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Por qué nosotros como empresa de avalúos Medellín?
Principalmente nuestra experiencia, somos una empresa de avaluadores de PROPIEDAD RAÍZ con PERITOS AVALUADORES EN MEDELLÍN que cuentan con más de 7 años de experiencia en la actividad valuatoria.
Hemos prestado servicios de valoración de inmuebles a:
- Entidades bancarias, cooperativas, fundaciones.
- Avalúos coorporativos con la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia.
- Peritaje para predios interés de municipios de Antioquioquia
- Avalúos para procesos jurídicos.
- Avalúos para operaciones de compraventa y renta.
Cabe destacar, que nos gusta participar y estar en constante formación y actualización profesional, teniendo en cuenta la dinámica con la que se mueve el el gremio inmobiliario.
¿Se dice valuador en Medellín, evaluador en Medellín, o avaluador en Medellín?
Se dice Avaluador, no Valuador, ni evaluador. En Valor Construido hacemos el avalúo de tu inmueble en Medellín o en cualquier parte del país.
Nos contactas, nos das los datos del inmueble, y te enviamos una cotización del avalúo sin compromiso.
¿Dónde estudiar avalúos en Medellín?
Muchas personas nos preguntan que dónde estudiar avalúos en Medellín?
Les podemos contar que actualmente se puede estudiar para ser técnico en avalúos, y existe un estudio de postgrado de especialización en avalúos en Medellín.
Tipos de avalúos de inmuebles o avalúos inmobiliarios en Medellín
Son los avalúos de propiedades como casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos y bodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes no clasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo de expansión con plan parcial adoptado. (AVALÚOS URBANOS)
Avalúos de propiedad raíz como terrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios, establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuación de suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sin plan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario y demás infraestructura de explotación situados totalmente en áreas rurales. (AVALÚOS RURALES)
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Valor Construido S.A.S.
Calle 34 # 66B – 93 Tercer Piso, Edificio W Partners, Medellín, Antioquia
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